Studio rénové au sein d’une résidence de standing avec piscine – Le Chesnay-Rocquencourt

Studio rénové au sein d’une résidence de standing avec piscine – Le Chesnay-Rocquencourt

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Au cœur d’une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce charmant studio de 16,80 m², situé au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel familial et verdoyant.

L’appartement, récemment rénové, se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, optimisée pour offrir un espace confortable et fonctionnel avec un vrai grand lit pouvant être converti en canapé.

Vous y trouverez également une kitchenette entièrement aménagée et équipée (avec lave-linge), idéale pour un emménagement immédiat.

Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien, pensé pour allier praticité et confort au quotidien.

La résidence offre des prestations rares sur le secteur : piscine, terrains de tennis et service de conciergerie 6 jours sur 7.

Ces services sont déjà inclus dans les charges ! Le tout à seulement quelques minutes du centre commercial Parly 2.

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Informations pratiques :

• Surface habitable : 16,80 m²
• Loyer : 850 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 87 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des compteurs, et toutes les commodités de la résidence (piscine, tennis, service de gardiennage, plombier et électricien à disposition).
• Dépôt de garanties : 1.526€
• Chauffage et eau chaude : collectifs par réseau de chaleur

Diagnostic de performance énergétique :

• DPE : F (386 kWh/m²/an)

• GES : F (81 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 € et 600 € par an, sur la base des prix de l’énergie de 2021.

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Honoraires locataire :

• 218,40 € TTC, comprenant :

- 168,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

- 50,40 € TTC pour l’état des lieux.

Un emplacement privilégié : Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement recherché au Chesnay-Rocquencourt, à seulement 5 minutes du centre commercial Parly 2 et de ses nombreuses enseignes, restaurants et services.

Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement Versailles, ses gares (Versailles Rive Droite, Versailles Chantiers) ainsi que La Défense et Paris.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des espaces verts, de la forêt de Fausses-Reposes et des infrastructures sportives environnantes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre de qualité dans un environnement privilégié.

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