Charmant 2 pièces entièrement rénové – 30 m² – Sartrouville centre

Charmant 2 pièces entièrement rénové – 30 m² – Sartrouville centre

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Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme de Sartrouville, à seulement 9 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,19 m², niché au rez-de-chaussée sur cour d’une petite copropriété.

Entièrement rénové, isolé et aménagé en août 2026, cet appartement offre un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à accueillir son futur occupant.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, disposant d’un coin bureau et d’un placard de rangement, idéale pour concilier espace de repos et télétravail.

L’appartement bénéficie également d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et lave-linge, ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour cette surface.

La fibre optique est disponible dans l’immeuble et le logement a d’ores et déjà été préparé pour son raccordement : il pourra ainsi être fibré à la demande du futur occupant.

Une cave complète ce bien.

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Confort & prestations

- Appartement entièrement rénové, isolé et aménagé en août 2026

- Rez-de-chaussée donnant sur cour

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

- Chambre avec coin bureau et placard

- Salle d’eau avec douche à l’italienne

- Lave-linge/ WC indépendants /Logement préparé pour le raccordement à la fibre optique

- Petite copropriété dans un environnement calme et résidentiel

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Informations pratiques

Surface habitable : 30,19 m²

• Loyer : 1 050 € / mois charges comprises
• Charges locatives : provisions de 55 €/ mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide, ainsi que l’entretien et l’utilisation des parties communes et des compteurs
• Chauffage : collectif au gaz naturel par chaudière
• Eau chaude : individuelle par ballon électrique
• Dépôt de garanties : 1.990€

DPE : D (250 kWh/m²/an)

GES : D (36 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 810 € et 1 130 € par an, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.

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Honoraires locataire : 392,47 € TTC comprenant :

301,90 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

90,57 € TTC pour l’état des lieux.

Un emplacement pratique et recherché. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, permettant de rejoindre en environ 9 minutes à pied la gare de Sartrouville, desservie notamment par le RER A et la ligne L, offrant des liaisons rapides vers La Défense et Paris.

Le centre-ville de Sartrouville et ses nombreux commerces, services et commodités sont également accessibles à pied, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel.

Un appartement entièrement rénové et parfaitement optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, fonctionnel et proche des transports.